住在城市集中供暖的小區，家裏91香蕉国产在线观看软件係統安裝完成之後，就會麵對與小區物業供暖對接了，這樣小區物業才能把小區供暖係統，與消費者家裏的91香蕉国产在线观看软件係統連接之後，消費者才能享受到91香蕉国产在线观看软件才能舒適。下麵就讓銅鋁91香蕉国产在线观看软件十大品牌來講解下吧。

　　銅鋁91香蕉国产在线观看软件十大品牌:消費者家居采暖與小區物業對接

　　一、銅鋁91香蕉国产在线观看软件十大品牌:物業91香蕉国产在线观看软件供暖接管驗收種類

　　物業的91香蕉国产在线观看软件供暖接管驗收可分為分期驗收、單項工程驗收和全部驗收幾種。

　　1、分期驗收

　　分期驗收是指分期進行的工程項目經過竣工驗收並達到使用條件，且需要提前使用時所進行的驗收。例如住宅區，每當一批供暖建成並經過竣工驗收後，開發商為了加快資金的周轉，急於交付業主使用，即可提前進行接管驗收，以使完成的建築香蕉视频下载IOS及時投入使用，發揮其投資效益。

　　2、單項工程驗收

　　工程項目的某個單項工程已按設計要求施工完畢，具備使用條件，能滿足投產要求，經過竣工驗收，開發商可向業主發出交房通知。開發商應先自行檢查工程質量、隱蔽工程有關資料、工程關鍵部位施工記錄以及有否遺漏情況、公共設施設備等，然後會同物業管理公司組織驗收小組共同進行接管驗收。

　　3、全部工程驗收

　　全部工程驗收是指物業管理公司根據國家有關法律、法規和標準規範以及有關部門批準的規劃、設計和建設方案，對居住小區的各項建設指標進行統一的整體驗收。

　　二、銅鋁91香蕉国产在线观看软件十大品牌:小區業主91香蕉国产在线观看软件供暖報修物管接收流程

　　1、小區客戶服務中心負責客戶報修維修投訴接待、登記工作。小區客戶服務中心接到客戶報修維修投訴後，應及時記錄客戶報修維修相關事項，並及時通知相關供暖管理員。

　　2、供暖管理員接到小區客戶服務中心客戶供暖報修維修通知，或供暖管理員接到客戶供暖供暖報修維修投訴後，應及時、具體了解和掌握所需供暖維修項目的具體情況。必要時，應會同工程部相關責任人一同查看供暖維修現場，了解和掌握所需維修項目的具體情況。在了解和掌握客戶供暖報修維修事項相關情況的基礎上，供暖管理員應及時向工程部開具《維修派工單》。

　　3、工程部接到《維修派工單》後，應及時銜接、安排和落實客戶報修維修事宜。供暖管理員應全程跟蹤了解和掌握維修情況，並做好和客戶銜接、溝通的相關工作。

　　4、維修工作完成後，工程部應對維修項目進行驗收。對維修質量不符合要求的維修項目，工程部應及時銜接和安排返工，直至維修工作達到質量標準要求、或客戶滿意。

　　5、對經工程部驗收合格的維修項目，維修人員應及時銜接客戶驗收，並簽字確認。客戶驗收未確認的維修項目，工程部負責安排整改，直至客戶驗收確認、簽字。

　　6、維修項目經客戶、維修人員簽字確認後，工程部應及時將《維修派工單》送交供暖管理員。供暖管理員接到工程部已完工的《維修派工單》後，應及時送交小區客戶服務中心進行登記和記錄。

　　7、小區客戶服務中心對登記和記錄的已驗收完工的維修項目，應及時對客戶進行回訪，回訪情況應在《維修派工單》和《客戶報修、維修、回訪記錄》上詳細記載。

　　8、小區客戶服務中心通過客戶回訪，發現維修項目存在問題的，應根據具體情況做下一循環的工作安排和處理。

　　9、維修回訪後的《維修派工單》小區客戶服務中心每月匯總，裝訂成冊，集中保管。

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